Mất thời gian đệm
Ba đầu việc quá hạn vẫn mở
- Đá, gỗ trang trí và xây dựng cơ bản quá hạn 03/10.
- Mốc hoàn tất thi công/sửa lỗi còn một ngày.
- Nguy cơ chặn vệ sinh, lắp thiết bị và chạy thử.
Tổng quan nhanh
MyXteam live · hiện trường đối chiếu5/16Đầu việc cấp 1 đã đóng trên MyXteam
11Đầu việc cấp 1 còn mở
3Đầu việc quá hạn còn mở
1Ngày tới mốc hoàn tất thi công
MyXteam: thạch cao và lót sàn sân khấu đã được đóng ngày 03/10; đá, gỗ trang trí và xây dựng cơ bản vẫn mở, quá hạn 03/10.
Hiện trường: đã chuyển sang vệ sinh và chuẩn bị lắp thiết bị, nhưng còn lỗi hoàn thiện đá, ổ cắm bị che và điều khiển DALI cần xử lý/xác nhận.
Tiến độ theo nhóm hạng mục
Tỷ lệ ước lượngHoàn thiện trần, vách tiêu âm và sơn
≈ 90%Ba task chính đã đóng, nhưng hiện trường còn điểm sửa đèn, ổ cắm chân cột bị che và dặm vá cần kiểm tra lại.
Đá, xây dựng, bậc và sàn
≈ 85%Lót sàn sân khấu đã đóng; đá và xây dựng cơ bản vẫn quá hạn, còn khe hở đá, len đá và thu gom rác/bụi.
Gỗ, trụ, nẹp inox và nhôm kính
≈ 85%Gỗ có 6/6 việc con đã đóng nhưng task chính còn mở; nhôm kính còn hạng mục kính in hai cửa vòm ngày 05/10.
Điện, chiếu sáng và điều khiển
≈ 82%Điện có 5/6 việc con đã đóng; còn nguồn đèn sân khấu, dây điều khiển DALI và phần kết nối/chạy thử cần xác nhận.
Ghế, rèm, máy chiếu, TV/âm thanh và tượng
≈ 35%Ghế đã đóng 2/3 việc con; chuỗi máy chiếu, rèm, âm thanh và tượng tập trung từ 04–07/10.
Vệ sinh, sửa lỗi và sẵn sàng bàn giao
≈ 15%Task vệ sinh bắt đầu hôm nay; chưa có bằng chứng hoàn tất vệ sinh, chạy thử đồng bộ hoặc nghiệm thu cuối.
Các tỷ lệ là ước lượng từ tình hình thi công và trạng thái công việc, không phải khối lượng nghiệm thu.
Ưu tiên hôm nay
Thứ tự bảo vệ mốc 05/10Vệ sinh và trả mặt bằng sạch
Hút bụi, đánh sàn, gom chuyến rác cuối; ghi ảnh trước–sau và chỉ bàn giao mặt bằng khi không còn việc gây bụi.
Đóng dứt ba task quá hạn bằng hiện trạng
Rà đá, gỗ trang trí và xây dựng cơ bản; tách rõ phần đã làm, lỗi còn lại và người xác nhận, không chỉ dựa vào việc con đã đóng.
Xử lý lỗi chất lượng đã thấy trên hiện trường
Chốt phương án khe đá gần 1 cm, ổ cắm chân cột bị vách tiêu âm che và các điểm thạch cao/đèn cần sửa.
Chốt sẵn sàng điện và thiết bị
Xác nhận dây điều khiển DALI, nguồn rèm/đèn, pát loa, giá treo máy chiếu và lịch đội lắp từ 05/10.
Rà lỗi theo khu trước khi lắp thiết bị
Lập lỗi theo vị trí, đội sửa, ảnh trước–sau; khóa luồng di chuyển sạch cho ghế, rèm, máy chiếu, âm thanh và tượng.
Trạng thái nhóm chính
Chỉ hiển thị việc cần điều hànhĐá ốp lát
6/6 việc con đã đóng nhưng task tổng còn mở; hiện trường còn khe hở và bụi sau mài.
CẦN XÁC NHẬN chất lượng và ảnh sau xử lý.
Gỗ ốp trang trí
6/6 việc con đã đóng nhưng task tổng còn mở.
Kiểm biên, nẹp, mối nối, bề mặt và ảnh hoàn thiện.
Xây dựng cơ bản
3/4 việc con đã đóng; gom/chở rác vẫn mở.
Phải kết thúc trước vệ sinh và lắp thiết bị.
Vệ sinh công trình
Hút bụi, vệ sinh, đánh sàn và ảnh trước–sau.
Điều kiện bàn giao mặt bằng cho chuỗi lắp đặt cuối.
Máy chiếu và màn chiếu
MyXteam bắt đầu 04/10; cập nhật Zalo nêu thiết bị hoàn tất từ thứ Hai.
Chốt ngày lắp thực tế và hoàn thiện giá treo màu trắng sát trần.
Nhóm thiết bị cuối
Ghế, rèm, kính vòm, âm thanh, điện thông minh và tượng.
Cần mặt bằng sạch, nguồn/kết nối sẵn sàng và lịch đội xác nhận.
Sự cố và cảnh báo
Ưu tiên xử lý theo ảnh hưởng dây chuyềnChất lượng hiện trường
Còn lỗi phải xử lý trước bàn giao
- Khe đá gần 1 cm, ổ cắm chân cột bị che.
- Một số điểm thạch cao/đèn và bụi đá cần sửa, làm sạch.
Điện và vận hành
Điều kiện chạy thử chưa đủ rõ
- Hiện trường chưa thấy dây điều khiển DALI.
- Nguồn rèm/đèn, pát loa và liên kết thiết bị cần xác nhận trước 05/10.
Đối chiếu Zalo hiện trường
Tin đội thầu không tự động thành taskCập nhật hiện trườngTTMV THI CÔNG
CHƯA CẬP NHẬT MYXTEAM · Lỗi hoàn thiện đá
Ảnh hiện trường ghi nhận khe hở bốn cạnh gần 1 cm và yêu cầu xử lý; task đá có 6/6 việc con đã đóng nhưng chưa có lỗi riêng đang mở.
CHƯA CẬP NHẬT MYXTEAM · Ổ cắm bị vách tiêu âm che
Hiện trường báo tất cả cột đều có ổ cắm nhưng phần hông đã ốp xong; cần phương án mở lại, sửa và ảnh sau xử lý.
CHƯA CẬP NHẬT MYXTEAM · Điều khiển DALI
Đội hiện trường chưa thấy dây điều khiển DALI; cần xác nhận phạm vi và đầu mối kết nối trước khi chạy thử.
CẦN XÁC NHẬN · “Công trình đã xong”
Cập nhật Zalo ngày 03/10 nêu phần thi công đã xong để vệ sinh, nhưng MyXteam vẫn còn 11 task cấp 1 mở và ba task quá hạn; chưa đủ căn cứ kết luận nghiệm thu.
Đánh giá khả năng bàn giao
Mốc bàn giao 08/10/2026ĐÁNH GIÁ HIỆN TẠIKHẢ THI CÓ ĐIỀU KIỆN
RỦI RO CAO
RỦI RO CAO
Thạch cao và lót sàn đã được đóng, nhưng ba việc quá hạn, các lỗi chất lượng mới ghi nhận và chuỗi thiết bị 05–07/10 làm thời gian đệm gần như không còn.
- Vệ sinh, gom rác và trả mặt bằng sạch trong 04/10.
- Khóa phương án xử lý khe đá, ổ cắm bị che và dây DALI trong 04/10.
- Đóng dứt đá, gỗ và xây dựng bằng ảnh/kiểm tra thực tế.
- Lắp kính, rèm, tượng, âm thanh và điện thông minh từ 05/10.
- Hoàn tất ghế, máy chiếu và chạy thử đồng bộ trước 07/10.
- Chỉ xác nhận bàn giao khi punch list đã xử lý và người có thẩm quyền chốt.