Chất lượng chưa đạt
Đầu việc báo xong nhưng chưa được chấp nhận
- Đội gửi 3 ảnh và báo hoàn thành sáng 16/10.
- Chị Hà phản hồi chất lượng chưa đạt.
- Chưa rõ vị trí, hạng mục và đội phải sửa; cần xác minh trước khi điều phối.
Tổng quan nhanh
MyXteam live · hiện trường đối chiếu17/17Đầu việc cấp 1 đã đóng trên MyXteam
0Đầu việc cấp 1 còn mở
0Đầu việc cấp 1 quá hạn còn mở
9 ngàySau mốc bàn giao 08/10/2026
MyXteam: 17/17 đầu việc cấp 1 trong nhóm bàn giao vẫn đã đóng; không ghi nhận cập nhật mới ngày 16/10. Tivi sảnh thang máy vẫn chỉ có mô tả kéo dây, chưa có ảnh lắp đặt/chạy thử; việc “hẹn thứ 3 làm” không có mô tả — CẦN XÁC NHẬN.
Hiện trường: sáng 16/10 đội báo “xong rồi” kèm 3 ảnh, nhưng chị Hà phản hồi chất lượng chưa đạt. Ảnh không có mô tả vị trí/hạng mục nên chưa thể xác định phạm vi lỗi, đội phải sửa hoặc ghép với task MyXteam — CẦN XÁC NHẬN.
Tiến độ theo nhóm hạng mục
Tỷ lệ ước lượngHoàn thiện trần, vách tiêu âm và sơn
≈ 92%Các task chính đã đóng. Những điểm ổ cắm, dây điện lộ và dặm sửa chỉ được coi là khép kín khi có ảnh sau sửa và kiểm tra thực tế.
Đá, xây dựng, bậc và sàn
≈ 94%Các task cấp 1 đã đóng. Nẹp sàn và các điểm hoàn thiện còn mở theo hiện trường vẫn cần xác nhận sau sửa trước khi bàn giao.
Gỗ, trụ, nẹp inox và nhôm kính
≈ 86%Nhôm kính đã đóng ngày 07/10. Đội cửa tự báo kế hoạch thi công 2 bộ cửa ngày 15/10 và hoàn tất ngày 16/10; chưa có task MyXteam, báo giá được duyệt hoặc bằng chứng thực hiện.
Điện, chiếu sáng và điều khiển
≈ 90%Điện chính và “Điện làm thêm” đã đóng trên MyXteam ngày 15/10. Tuy nhiên tivi sảnh thang máy chưa có bằng chứng lắp đặt/chạy thử; việc “hẹn thứ 3 làm” không có mô tả. Giữ nguyên tỷ lệ ước lượng đến khi có kiểm tra thực tế.
Ghế, rèm, máy chiếu, TV/âm thanh và tượng
≈ 97%Máy chiếu và âm thanh đã được xác nhận bàn giao. Tối 14/10 đội báo 3 TV và màn chiếu đã nhận tín hiệu đồng thời, nhưng LED ngoài sảnh chưa kết nối; chưa đủ bằng chứng chạy ổn định toàn hệ.
Vệ sinh, sửa lỗi và sẵn sàng bàn giao
≈ 90%Công trình đã bàn giao sử dụng. Ngày 16/10 có đầu việc được đội báo xong nhưng chất lượng chưa được chị Hà chấp nhận; vị trí và phạm vi chưa rõ. Hồ sơ hoàn công, nghiệm thu và punch list vẫn chưa đủ căn cứ khép.
Các tỷ lệ là ước lượng từ tình hình thi công và trạng thái công việc, không phải khối lượng nghiệm thu.
Ưu tiên hôm nay
Xác minh lỗi chất lượng và khép bằng chứng sau bàn giaoXác định đầu việc trong 3 ảnh ngày 16/10
Ghi rõ vị trí, hạng mục, mô tả lỗi và đội thực hiện; bổ sung ảnh tổng thể cùng ảnh cận để tránh ghép nhầm phạm vi.
Chốt tiêu chí sửa và tổ chức kiểm tra lại
Làm rõ yêu cầu chất lượng với chị Hà, giao đúng đội xử lý; sau sửa phải có ảnh đối chứng và người xác nhận trước khi công nhận hoàn tất.
Kiểm tra thực tế tivi sảnh thang máy
Xác nhận đủ lắp đặt, nguồn, tín hiệu và chạy thử; bổ sung ảnh/clip. Trạng thái đóng ngày 15/10 chưa đủ thay cho kiểm tra chất lượng.
Đối chiếu các task cha còn mở ngoài nhóm bàn giao
Hồ sơ bản vẽ đã duyệt, triển khai chi tiết trang trí và cấp đèn/thi công chiếu sáng vẫn đang mở; chốt giữ mở hay hoàn tất kèm căn cứ.
Khép hồ sơ và punch list
Tập hợp biên bản nghiệm thu, ảnh sau sửa và kết quả chạy thử cho từng điểm; không coi task đã đóng là bằng chứng nghiệm thu hết lỗi.
Trạng thái nhóm chính
Chỉ hiển thị việc cần điều hànhĐầu việc đội báo xong ngày 16/10
Đội hiện trường gửi lời báo hoàn thành kèm 3 ảnh.
Chị Hà phản hồi chất lượng chưa đạt; ảnh không có mô tả vị trí/hạng mục và chưa ghép được với task MyXteam.
Hệ trình chiếu, TV và LED ngoài sảnh
Đội báo 3 TV và màn chiếu đã nhận tín hiệu đồng thời.
LED ngoài sảnh chưa kết nối; chưa có bằng chứng chạy ổn định đồng bộ toàn hệ.
Nguồn và mạng khu truyền thông
Dây mạng và ổ cắm hiện trạng bị che; cần mở thạch cao để khôi phục rồi vá sau khi thử đạt.
Chưa thấy task theo dõi tương ứng.
Điện làm thêm
Task cấp 1 và 4/4 việc con đã đóng ngày 15/10 trên MyXteam.
Tivi sảnh thang máy chưa có bằng chứng lắp/chạy thử; việc “hẹn thứ 3 làm” không có mô tả — CẦN XÁC NHẬN.
Nhôm kính và 2 bộ cửa phát sinh
Đội cửa báo dự kiến thi công thứ Năm 15/10 và hoàn tất thứ Sáu 16/10.
Đây là cam kết của đội; chưa có task, phạm vi/báo giá được duyệt hoặc bằng chứng thực hiện.
Màn LED ngoài sảnh
Hiện trường mới xác định dây tín hiệu có sẵn; chưa rõ bộ điều khiển và chưa chạy thử.
Phải xác nhận vận hành trước bàn giao.
Nẹp sàn và vật tư phụ
Ngày 10/10 đội sàn hỏi vị trí hai thanh nẹp; một cuộn nẹp cũ được chỉ vị trí tại phòng kỹ thuật, còn đoạn ngắn và thùng vật tư chưa rõ tình trạng.
Chưa có xác nhận đủ vật tư, kết quả lắp và ảnh sau hoàn thiện.
Sự cố và cảnh báo
Ưu tiên xử lý theo ảnh hưởng bàn giaoSự cố vận hành
Khu truyền thông thiếu nguồn và đường mạng
- Dây mạng và ổ cắm hiện trạng bị che sau hoàn thiện.
- Cần mở thạch cao theo phạm vi được duyệt để khôi phục, thử đạt rồi mới vá.
- Nguy cơ ảnh hưởng chương trình nếu chưa xử lý trước giờ vận hành.
Chưa thử đủ đầu cuối
LED ngoài sảnh chưa kết nối
- Đội báo 3 TV và màn chiếu đã nhận tín hiệu đồng thời.
- Đội TV xác nhận không phụ trách phần LED.
- Cần chốt đơn vị phụ trách, thử đồng bộ toàn hệ và lưu bằng chứng.
MyXteam đã đóng · cần đối chứng
Điện làm thêm đủ 4/4 việc con đã đóng
- Tivi sảnh thang máy vẫn có mô tả gần nhất mới xác nhận kéo dây.
- Việc “hẹn thứ 3 làm” không có mô tả hoặc kết quả cần đạt.
- Không có tệp đính kèm để chứng minh lắp đặt, chạy thử hoặc chất lượng.
Đối chiếu Zalo hiện trường
Tin đội thầu không tự động thành taskCập nhật hiện trườngTTMV THI CÔNG
CẦN XÁC NHẬN · Đầu việc đội báo xong sáng 16/10
Đội gửi lời báo hoàn thành kèm 3 ảnh; chị Hà phản hồi chất lượng chưa đạt. Ảnh chưa có mô tả vị trí, hạng mục hoặc tiêu chí kiểm tra.
CHƯA CẬP NHẬT MYXTEAM · Ngoại lệ chất lượng
Không thấy cập nhật MyXteam ngày 16/10 tương ứng với đầu việc bị phản hồi; chưa thể ghép vào task cụ thể khi thiếu vị trí và phạm vi.
CẦN XÁC NHẬN · Hệ trình chiếu và LED ngoài sảnh
Bản ghi trước đó cho biết 3 TV và màn chiếu đã có tín hiệu, nhưng LED ngoài sảnh chưa kết nối; chưa có bằng chứng mới về vận hành đồng bộ toàn hệ.
CHƯA CẬP NHẬT MYXTEAM · Nguồn và mạng khu truyền thông
Chưa đủ căn cứ xác định 3 ảnh mới có thuộc việc khôi phục nguồn/mạng hay không; cần ghi rõ vị trí và kết quả thử trước khi xác nhận khép.
ĐÃ ĐÓNG MYXTEAM · CẦN XÁC NHẬN
“Điện làm thêm” và 4/4 việc con đã đóng ngày 15/10, nhưng mô tả tivi và việc “hẹn thứ 3 làm” chưa đủ chứng minh hoàn thành thực tế.
Đánh giá khả năng bàn giao
Mốc bàn giao 08/10/2026ĐÁNH GIÁ HIỆN TẠIĐÃ BÀN GIAO SỬ DỤNG
CÒN LỖI CẦN XÁC MINH
CÒN LỖI CẦN XÁC MINH
Công trình đã được xác nhận bàn giao sử dụng và MyXteam có 17/17 đầu việc cấp 1 trong nhóm bàn giao đã đóng. Tuy nhiên chưa đủ căn cứ xác nhận nghiệm thu toàn bộ: sáng 16/10 đội báo xong một đầu việc kèm 3 ảnh nhưng chị Hà phản hồi chất lượng chưa đạt; ảnh thiếu vị trí/hạng mục nên chưa thể ghép task hoặc điều phối sửa. Tivi sảnh thang máy vẫn thiếu bằng chứng lắp/chạy thử, một việc điện không có mô tả, còn ba task cha mở ngoài nhóm bàn giao và các phát sinh nguồn/mạng, LED, cửa, hồ sơ chưa có xác nhận khép.
- Xác định vị trí, hạng mục và đội thực hiện trong 3 ảnh ngày 16/10.
- Chốt tiêu chí sửa với chị Hà; bổ sung ảnh trước/sau và người xác nhận sau sửa.
- Kiểm tra lắp đặt, nguồn, tín hiệu và chạy thử tivi sảnh thang máy.
- Làm rõ phạm vi và kết quả của việc mang tên “hẹn thứ 3 làm”.
- Đối chiếu ba task cha còn mở ngoài nhóm bàn giao và chốt trạng thái kèm căn cứ.
- Kiểm tra nguồn/mạng khu truyền thông và LED ngoài sảnh; chỉ xác nhận khép sau khi thử đạt.
- Lập danh mục biên bản nghiệm thu, hồ sơ hoàn công và punch list còn thiếu.
- Không coi task đã đóng hoặc lời đội báo xong là nghiệm thu hết lỗi.